2024年5月16日，中指扣问院发布了《2024中国房地产上市公司TOP10扣问评释》、《2024中国物业就业上市公司TOP10扣问评释》、《2024中国产业新城运营商评价扣问评释》。

从房地产市集来看，行业缩表，场所国企逆势彭胀以成为趋势。2023年，房地产上市公司总金钱领域相连两年负增长，降幅扩大。其中，沪深上市房地产公司总金钱均值为1309.9亿元，较上年下落8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总金钱均值为1951.6亿元，较上年下落7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。行业缩表主要源自民营和羼杂所有制房企缩表，央企金钱领域与上年基本合手平，场所国企金钱领域小幅增长。

2023年，沪深及内地在港上市房地产公司营收增速较上年明显回升，净利润不绝下滑，短期内盈利仍将承压。其中，沪深上市房地产公司贸易收入均值为273.5亿元，同比增长2.1%，增速较上年高潮7.9个百分点；内地在港上市房地产公司贸易收入均值为396.1亿元，同比增长5.0%，增速较上年高潮22.8个百分点。沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值鉴别为3.0亿元、-21.3亿元。

此外，从欠债情况来看，2023年，行业不绝在转化期运转，沪深上市公司及内地在港上市公司欠债率均有所高潮。沪深及内地在港上市房地产公司剔除预收账款后的金钱欠债率均值鉴别为61.7%、71.4%，较上年鉴别下落0.4、高潮2.3个百分点；沪深及内地在港上市房地产公司净欠债率均值为91.2%、163.1%。2023年，沪深及内地在港上市房地产公司短期偿债才调合手续下落，鉴别为1.14、0.75。

中指院评释指出，典型房企构建新发展形态已初现收效。探索新发展形态，代表房企总体上均采用“成立+方向”为形态的轻重并举发展政策，代表房企每每弃取“住宅成立/重金钱+X”的样式，其中X代表运营与就业类业务，包含购物中心、写字楼、旅舍、长租公寓、代建、诡秘、展览、康养等业务领域。从功绩来看，方向性业务收入增长快于成立业务，营收占比束缚扩大。典型房企方向性业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比成立业务超越6.4个百分点。同期，较高的增速也使方向业务在企业全体营收中的占比呈现高潮态势。