新华社广州12月28日电（记者周颖）捏行主体缺失、小区业主委员会建立难，是多年本质中的“老问题”。记者从28日举办的《广州市物业不停条例》公布践诺新闻发布会上了解到，广州立法建立物业不停委员会轨制，打造由镇街政府牵头，居委会、房屋行政附近部门、物业企业以及业主代表粗糙参与的物业不停新景观，破解业委会“建立难”问题。

广州市东说念主大常委会法制使命委员会主任邓成明先容，针对业委会建立难问题，条例创设物业不停委员会轨制，通过物业不停委员会股东业委会的建立。

条例明确将物业不停纳入社会责罚体系，关于住宅物业允洽法定条款的，镇东说念主民政府、街说念业绩处应当组织建立物业不停委员会。物业不停委员会厚爱筹画建立业主委员会，业主委员会产生后物业不停委员会拆伙。在业主委员会产生前，由物业不停委员会证实业主大会的决策、决定，办理物业不停干系事务。

《广州市物业不停条例》仍是广东省东说念主大常委会批准，将于2021年1月1日起收效践诺。